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貸款有許多種類,包括個人貸款、商業貸款、房屋貸款等等。個人貸款通常是用於支付日常開支、處理緊急情況或實現個人目標,如旅行、教育等。商業貸款則是提供給企業主經營和擴大業務所需的資金。房屋貸款則是人們購買房屋時所需申請的貸款。

貸款的好處是幫助人們在資金不足的情況下實現他們的目標和需求。有時候人們會遇到資金短缺的情況,無法立即支付所需款項,這時貸款就能夠提供即時的援助。此外,貸款還可以幫助人們建立信用記錄。通過按時還款,人們可以建立良好的信用評級,這在未來申請更大額度的貸款時會更加容易。

然而,貸款也有一些風險和限制。首先,貸款需要承擔利息和貸款手續費等附加費用。這意味著借款人需要支付比原始貸款金額更多的錢。此外,若借款人無法按時還款,還可能面臨逾期費用和信用評級下降等後果。未能按時還款可能導致責任追究,並使借款人陷入更深的財務困境。

在申請貸款時,借款人應該慎重考慮其財務狀況和還款能力。貸款金額應該合理,以確保其可按時還款。借款人應該仔細閱讀貸款合約,了解相關條款和責任。此外,借款人應該嚴格遵守合約,按時還款,以確保維護自己的信用評級。

總的來說,貸款是一種便利和必要的金融工具,可以幫助人們實現生活中的目標和應對突發的財務困境。然而,借款人應該謹慎使用貸款,以確保自己的財務狀況穩定並能按時還款。只有這樣,貸款才能最大限度地發揮作用,對借款人帶來實際的幫助。


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首先,貸款者應該慎重考慮貸款的金額和利率。取得貸款可能會對個人或家庭的財務狀況造成影響,因此必須確保自己能夠按時還款。對於房屋貸款而言,借款者應該仔細評估自己的還款能力,避免過度負擔。同樣地,創業貸款的借款者應有清晰的商業計劃和預測,以確保貸款能夠用於創業項目的具體需求,並能按時償還。

其次,貸款者和貸款機構之間的合作應建立在誠信和責任的基礎上。借貸雙方應詳細了解貸款條款和相關費用,避免因合同細節不清晰而產生糾紛。同時,借款者應按時還款,避免拖欠或逾期還款造成的罰款和信用風險。貸款機構也應該遵守相關法律法規,確保貸款合同的合法性和權益。

貸款對個人和經濟發展都具有重要意義。個人可以通過貸款實現購屋夢想、創業目標和教育投資等,同時也可以促進消費和經濟增長。然而,貸款也需要謹慎使用和管理,避免因不當使用貸款而造成負擔和風險。

總結來說,貸款是一項重要的金融工具,可以滿足個人和企業的資金需求。但借款者必須慎重考慮貸款金額和利率,並建立誠信和責任的合作關係。同時,貸款機構也應確保貸款合同的合法性和遵守相關規定。通過謹慎應用和管理貸款,個人和社會可以從貸款中獲得更多的益處。


文/梁任瑋、陳葦庭/今周刊

由光泉集團經營34年的萊爾富便利商店變天,聯邦集團在10月中旬買下汪家所有股權,但萊爾富長年虧損,更讓外界好奇林鴻聯背後的盤算為何?

台北市內湖區瑞光路502號1樓的萊爾富便利商店,看似平凡無奇,殊不知這家萊爾富坐落在內湖科技園區的光泉企業大樓,樓上其實「很有戲」!原來,位在該大樓3樓的萊爾富國際總部的汪家家族成員,近期不只忙著把股權交割給新買家聯邦集團,還得忙著到四樓的光泉牧場「找位子」。

▲光泉汪家為家族和諧放手江山。(圖/今周刊記者陳睿緯攝影)

實際成交不到40億  低於開價

據了解,雙方於今年10月16日成交,由萊爾富董事長汪亦祥與代表聯邦投資的聯邦銀行董事長林鴻聯簽約,實際成交金額低於40億元,低於開價的55億元,預計在12月15日完成交割。

「自從『樓下』的萊爾富便利商店賣掉後,汪家子弟都急著往『樓上』4樓的光泉牧場找位子。」汪家友人透露,「雖然以前萊爾富不賺錢,汪家人畢竟還是在『樓下』有工作,現在交易完成換現金,每個人都想回光泉去。」一語道破汪家全面退出萊爾富後的現況。

ok國際忠訓評價成立34年的萊爾富,是乳品大廠光泉創立的便利商店品牌,最初作為光泉商品打入市場的重要通路管道,面對統一、全家兩強爭霸,萊爾富仍以1500多家分店穩坐國內第三大超商地位,每年營業額約240億元。

問題來了,為何大股東汪家要出售萊爾富全數股權?一位資深零售業者不諱言,「台灣零售業,是一個只有老大跟老二可以存活的市場,規模不夠大,一定被邊緣化。」

翻開超商雙雄個體財報,去年,擁有6800家門市的統一超營收1829億元,4千多個據點的全家也有859億元,而目前店數僅有1500多家的萊爾富營收僅240億元,確實距離大哥、二哥有一大段差距。

「汪家老闆說實在,對製造比較內行,零售在他們眼中是辛苦的行業。」知情人士觀察,光泉汪家在零售業已苦撐30年,疫情期間虧損更讓萊爾富傷了筋骨,加上第四代沒有接手經營意願,所以才決定在疫情後,國內超商業績大幅回升時出售股權,「一手養大的孩子當然也有感情,但還是得趁有價值的時候把它嫁出去。」

「2、3年前汪家就打算賣掉萊爾富股權,對外開價55至60億元接手。」據本刊掌握,萊爾富發展停滯背後有許多原因,除了早年家族成員經營理念歧異、陸續處分股份,加上便利商店產業競爭激烈,都讓汪家人有了退場念頭。

光泉第四代長孫汪群凱日前接受媒體採訪時也透露心聲,他之所以自創Knock Knock連鎖咖啡店,是因為家族沒有安排更多工作任務,在光泉擔任副董事長的工作只是榮譽職,讓他開始思考未來,這樣的發展路徑,和所有汪家第四代成員相似,堂兄弟姊妹各有一片天;「事實上,傳承在家族內,是一件不被公開談論的議題。」

「為了家族和諧,汪家人出售所有萊爾富股權是大家的共識。」熟悉汪家的友人指出,2003年,因為對經營理念不合,造成主導便利商店事業的三房叔叔汪圳泉,與經營事業的大房、二房子姪輩鬧翻,叔叔到法院聲請宣告破產,經過一番法律訴訟才平息,但家變也造成三房全面退出光泉事業;隔年,汪圳泉將手中的三成光泉股權都賣給統一企業,才讓原本只有汪家人持有、從未在外流通的萊爾富股票開始有了分散的機會。

(閱讀全文…https://bit.ly/3G0VRq2)

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貸款:資金支援的利與弊


貸款是現代生活中普遍存在的財務工具之一。許多人在購房、汽車、教育、旅遊或其他高昂開支時選擇貸款。然而,使用貸款資金時需要謹慎思考,以確保自己能夠明智地使用這筆資金。

首先,考慮你的財務狀況。在申請貸款之前,評估自己的收入和支出情況。確保你有足夠的收入來還款,以避免陷入財務困境。這樣的評估可以幫助你確定你能夠負擔得起貸款金額和每月還款總額。

其次,計算並確認你需要借多少錢。在申請貸款之前,對即將進行的計劃進行仔細的預估和規劃。如果你計劃買房,評估你所需的住房預算並與房價相符。如果你計劃購買汽車,考慮你的預算和所需的車款。確保你借的錢足夠,但又不會過於負擔。

此外,尋找最適合你需求的貸款方案。市場上有許多不同類型的貸款,包括個人貸款、住房貸款、汽車貸款等等。了解每種貸款類型的優點和限制,選擇最適合你需求的貸款方案。另外,進行比較利率和貸款條款,以確保你能夠獲得最優惠的利率和條件。

更重要的是,在使用貸款資金時慎選用途。貸款是為了實現一個特定目標而借的錢,例如,購買房屋或教育費用等。請確保你使用貸款資金進行有建設性的事情,以創造價值或達成具體目標。避免使用貸款資金進行非必要的消費或浪費。

同時,制定還款計劃並按時還款。在簽署貸款協議之前,要清楚地知道每個還款日期和金額。制定一個還款計劃,並設定提醒以避免錯過還款。準時還款是建立良好信用記錄的關鍵,並且有助於你未來獲得更多的貸款或信用。

最後,保持理性和謹慎。貸款是一項對未來有長期影響的決策,因此需要慎重考慮和計劃。避免陷入過度負債或無法負擔的情況,以免對自己的生活和財務狀況造成不良影響。

總結而言,貸款是一種強有力的財務工具,可以幫助我們實現夢想和援助在特定時期的支出。但是,使用貸款需要謹慎思考和計劃。通過評估自己的財務狀況、確認需求、選擇適合的貸款方案,並妥善使用和還款,你可以有效地管理和使用貸款資金,並實現自己的目標。


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